Genel Bilgiler

Açıklama

İzmir’in ticari kalbi Konak / Mimar Kemal bölgesinde, her gün binlerce kişinin geçtiği ana aks üzerinde konumlanan, müstakil tapulu ve 10 katlı ticari bina yatırımcısını bekliyor. Bu bölgede arsa üretimi mümkün olmayan, benzeri çok zor bulunan bu yapı; gerek konumu gerekse teknik donanımıyla uzun vadede değerini sürekli artıran, güvenli bir yatırım niteliğindedir. Teknik ve Fiziki Özellikler Arsa Alanı: 172 m² Toplam Kullanım Alanı: 1.986 m² Yaklaşık 2.000 m² kapalı alan 10 kat, her katta 2 adet asansör 30 adet split klima 2 adet 60 kVA jeneratör Kurumsal firmalara ve çoklu kiralamaya uygun altyapı Müstakil tapulu, kat mülkiyet sorunu yok Konum ve Ulaşım Avantajları Halit Ziya Bulvarı üzerinde, yoğun yaya ve araç trafiği Konak Pier: 350 m Pasaport İskelesi: 800 m Alsancak: 2 km Kültürpark: 1 km Metro & Tramvay: 300 m Yatırım Değeri İzmir’in en işlek ticari bölgesi Çevresinde Sanayi Odası, AVM’ler, metro ve kurumsal yapılar Ofis, banka genel müdürlüğü, plaza, özel eğitim kurumu, sağlık merkezi veya kurumsal kiracı için ideal Yüksek kira getirisi ve hızlı kiralanabilirlik Alternatifi olmayan lokasyon sayesinde değer kaybı riski yok 📌 Merkezi konum + müstakil tapu + yüksek metrekare + kurumsal kullanım arayan yatırımcılar için nadir bulunan bir fırsattır.